Background cote-argus-immobilier.com

Appartement neuf achat


Achat appartement neuf

En premier lieu, si vous voulez augmenter vos chances de trouver des preneurs, il faut investir dans une ville stratégique. Spéculer sur une localité qui bouge n'est pas suffisant pour se garantir un profit locatif satisfaisant. Ce dernier résulte, entre autres, des charges sur la démarche et aussi sur le prix de la pierre dans la région ciblée. Afin de vous faciliter les taches, nous avons sélectionné pour vous la ville de votre prochain investissement. Pour se faire, nous avons étudié le prix des logements à l'acquisition ainsi que les loyers appliqués.


Quelques pistes sur la ville la plus lucratif.


Le rendement que l'on peut espérer d'un tel investissement varie d'une localité à l'autre, en raison des prix à l'acquisition d'une part, et de la solvabilité des loyers que l'on peut prévoir d'autre part. Alors que le quartier de la Goutte-d'Or surgit en tête des secteurs les plus productifs pour un placement dans l'appartement résidentiel à Paris. La valeur moyenne à l'acquisition des immeubles anciens y est inférieure de 30% à la moyenne sur Paris. Le cout de la location moyenne y est encore plus infime, mais de 17% seulement. En plus de la rentabilité, le placement dans l'immobilier doit s'effectuer sur le moyen et long termes.



Une analyse des quartiers du Havre est indispensable.


Il faut bien sur étudier l'emplacement, se déplacer sur place, analyser la capacité du marché locatif sur la localité. La ville du Havre affiche une meilleure rentabilité locative, soit aux alentours de 7,5 %. En y penchant de plus près, le quartier Mont Gaillard offre le rendement le plus culminant à ses investisseurs. L'attraction pour cette localité s'explique par l'accessibilité des tarifs, comptez environs 900 euros le mètre carré.




En savoir plus :